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美的新房买卖

中山新房买卖有哪些?美的地产以迅雷不及掩耳之势,在3个月不到的时间,拿下中山当下非常火热的火炬地块,攻下生态资源丰富的三乡商住地,又一举夺得中心城区石岐两个地块!美的地产在中山的布子可谓快如闪电。


17彩票平台美的地产深耕佛山,在2016-2017年期间,在珠三角区域广布城,而这次把眼光投放于中山市场,美的地产是看中了中山的哪些优势?接下来美的又有怎样的宏图大计?


一、政策规划红利不断,中山仍存深挖可能


A、联通深中珠,发展命门在轨道!


高凯总认为,两会提出的珠三角湾区概念,可以预见中山城市作为珠江西岸区域性综合交通枢纽,广东的四小龙之一,未来发展潜 力值得期待。


17彩票平台十三五规划精髓也是值得玩味的:中山计划投资600亿元,建成联通珠江东西岸、通往粤西乃至大西南的重要战略通道大湾区房地产,实现“一小时生活圈”覆盖中山与周边六市,全力打造珠西岸区域性综合交通枢纽城市和连接珠江东西两岸的交通“桥头堡”!


未来交通,四通八达,不仅有规划中的地铁直连广州,城市轨道交通也已经提上日程,加上近来开通的高铁和去年年底动工建设的深中通道,中山将来的发展将无可限量。


高凯总表示,美的地产于中山的战略布局,将始终抱着与城市共同发展的心态,科技筑城,品质筑家!


B、政策红利不断,必将迎来新一轮房价上涨!


17彩票平台高凯总认为在地理位置上,中山毗邻珠海、广州,和深圳也只有一水之隔,在将来打造的珠三角大湾区城市群中处于中央位置,区位优势十分明显。


随着中山入户政策放宽,教育资源的完善、养老保险制度、医疗保险制度的全面覆盖,中山逐步被打造为宜居精品城市,在这样的大前提下,中山凭借价格洼地效应,将承接大量人员外溢!


高凯总透露,在美的地产的发展战略中,整个中山被视作一个整体来看待。


其中火炬区、南朗镇等深中热点区域主要承接来自深圳和珠海的外溢需求,而城区、古镇等区域则主要考虑本地客的置业或改善型置业需求。


高凯总又提出,目前中山大品牌的开发商并不算多,其占据的市场份额也很有限,竞争尚处于不充分的状态,因此市场有着深挖的可能性。


17彩票平台二、美的地产,为改变中山而来

中山新房买卖.jpg

美的地产现已落子火炬、三乡和石岐片区,高凯总表示,美的地产在开发方向上将倾向于创意性地挖掘,如首进中山,将携5M智能化产品,重新定义人居,给深中珠带来美的生活!


同时,高凯总还认为,火炬区、城区板块、坦洲镇、三乡镇、石岐镇、古镇镇等镇区都有值得深耕的潜 力。高凯总还透露,在接下来的中山土拍中,美的地产将继续出击拍地,扩大在中山的版图,同时,也会通过合作开发、股权收购甚至品牌输出等方式继续深耕中山市场。


三、中山未来房价潜 力不止2万元/平米!


对于近年外区客户对中山楼市的热衷,有不少人会带着“中山是否存在鬼城可能”的疑问,对此,高凯总表示这种风险不存在,以“河南郑东新区”为例,曾经很多人说郑东新区是鬼城,但从现在来看,郑东新区发展得比河南的任何一个城市都要好。


当一个城市的房地产业在爆发的时候,会有较多的投机性需求,这固然会造成空置率的上涨。但是随着政府的调控措施落地,购房客也会逐渐回归理性。就拿中山为例子,伴随着房地产市场的宏观调控,深圳客也正在回归理性,可以看到目前在中山置业的深圳客,其居住需求也是在逐渐上升的。因此,“鬼城”一说并无需担心。


对于中山楼市的未来,高凯总则表示相当乐观。


首先,从城市发展来说,珠三角城市群藏富于民,产业基础好,结构健康,随着产业升级,未来呈持续向好的态势。


其次,中山房价一直以来都处于低位,自2016年中才开始进入快速上涨期,这得益于大环境的因素的利好,也有中山本地规划建设完善的原因。


随着交通的完善、政策规划的支持,必将引来大量人口,因此,外溢的居住需求将是主流,人口的涨幅必定带来房价上涨,中山的房价未来潜力不止2万/平米!


综合以上,我们可以看到,不论从政策规划利好、轨道建设的完善、目前洼地的效应带来源源不断的人才效应,都足以支撑这一论点,中山市新楼盘的未来,房价稳健上涨,的确奇货可居!


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