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现在买中山二手楼盘还是一手楼盘
编辑:广东力威房地产投资有限公司   发布时间:2019-10-19

世界上80%的财富掌握在20%的人手中。除了那些少数的有钱人经济实力雄厚,买房不看价格只看品质配套。大多数普通人常常因囊中羞涩而陷入买房困境中,比如是买中山二手楼盘还是买中山一手房?


一手房的优势


17彩票平台1. 一手房的户型设计新颖,符合现代人的生活理念。


比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配,未来出手更容易。但老户型就不一定具备这些设计思路了。


2. 一手房房龄短,贷款可以达到长年限和高额度。


3. 一手房比二手房交易流程简单。


一手房的流程是:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。比起二手房的繁杂,一手房能省心不少。


4。 一手房税费少+交易费少=占用现金少


同一价位的房子,一手房缴纳的税款比二手房少很多。一手房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。


5. 一手房比二手房产权清晰,产权年限长,使用时间也长。


产权年限是从开发商拿地之日开始算起,一般情况下,二手房剩余的产权年限普遍比一手房少,而且一手房产权简单清晰,能避免很多不必要的纠纷。


二手房的优势


1. 即买即住


二手房和一手房非常大的区别就在于二手房是现房,即买即住,省去了很多租房费用,可以早日实现安家梦。


2. 房屋问题清晰可见


作为现房的二手房,很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。包括渗水漏水,房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝;市政配套,水、电、燃气、暖气管道是否破裂,甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题。


购房者可以对自己未来的房子的情况一目了然。


3。 配套完善


17彩票平台二手房周边区域经过一定年限的规划和发展,周围商业、学校等生活配套等都完善了,交通网络密集,生活也会便利许多。


通过以上小编总结的二手楼盘和一手楼盘的特点,大家就可以根据自己的情况进行对比购买啦!


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